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如何养老呢?与养老挂钩保险产品真靠谱吗

2019-07-17 10:20:49 分类:养老险    

随着国家开始进行“以房养老”试点,一些险企正加紧步伐跑马圈地。在中国,养老社区由保险公司来做最合适,不仅可以大大降低养老社区的融资和运营成本,还将使寿险产业链拉长20年。

与传统的地产商相比,寿险企业投资养老社区有三个优势:第一,寿险企业拥有巨大的资金优势;第二,寿险公司具有良好的长期理财能力;第三,保险公司有强大的营销网络,以及养老社区与保险公司产品具有的协同效应。

"保险+实物对接"的模式,引领了寿险产品的第三次革命:将原有、单一的保单保障向"保单+实物养老"双保障的形式转变,用"保险产品+养老社区"实物对接产品的模式,为客户提供高品质养老的一站式服务。

部分保险公司以养老地产为诱饵销售保险的行为引起了监管部门的关注。昨天,北京市保监局对外公布风险提示,并非所有保险产品均可与养老社区挂钩,消费者应量力而行。

保监局称,近期接到多名消费者反映,有保险公司宣传购买该公司保险产品即可入住养老社区。

对此,保监局提醒消费者,不是购买所有与养老社区挂钩的保险产品均可入住养老社区,还需要满足特定条件。若消费者购买此类保险,应关注自己是否具备相应的经济能力。

对于已经购买了上述产品的消费者,保监局提醒,应关注及签署入住养老社区的正式书面文件。

保监局还提醒,目前此类养老社区,入住后并非费用全免,消费者仍需缴纳餐饮费、医疗费等相关费用。

降低养老地产投资回报的另一个因素是公共设施投资。养老地产不完全等同于商业地产,涉及的方面会很广,是一套完整的产业链,包括医疗护理、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务,直到日常起居。比如泰康北京的第一个养老社区一期虽然大概只占总体的1/5,但当2015年客户入住的时候,所有的配套公共设施都要到位。

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